Quyền mở lối đi sang bất động sản liền kề

Tuổi Trẻ online thứ năm, 25/6/209

Tôi có một miếng đất nằm trong hẻm, trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (giấy đỏ) có bản vẽ thể hiện đường hẻm này. Nay tôi muốn xây nhà ở, các thủ tục đã làm xong, tuy nhiên tôi không biết hẻm đi vào đất của tôi là hẻm công cộng, của tổ chức nào khác hay là của cá nhân?

Có người cho rằng đó là hẻm riêng của một tổ chức khác và sau khi tôi xây nhà họ có thể bít hẻm không cho đi. Xin cho biết, khi trên giấy chứng nhận sử dụng đất có vẽ đường hẻm vào nhà tôi thì chắc chắn tôi có được sử dụng, không có một tổ chức cá nhân nào được bít không cho tôi đi? Điều này có được thể hiện trong quy định hay trong luật nào không?

Tôi có thể liên hệ cơ quan chức năng nào tại địa phương để được giải đáp? Xin cảm ơn.

(buulink@... )

 

- Trả lời của luật sư Huỳnh Văn Nông:

Về nguyên tắc khi Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở thì phải đảm bảo về mặt quy hoạch, có nghĩa là tại vị trí thửa đất được cấp giấy chứng nhận phải có lối đi ra đường công cộng và các công trình hạ tầng khác phục vụ dân cư.

Trong trường hợp lối đi thuộc sở hữu riêng của cá nhân hay tổ chức khác thì bạn vẫn có quyền sử dụng lối đi hợp lý.

Tại Điều 273 Bộ luật Dân sự đã quy định: ”Chủ sở hữu nhà, người sử dụng đất có quyền sử dụng bất động sản liền kề thuộc sở hữu của người khác để bảo đảm các nhu cầu của mình về lối đi, cấp, thoát nước, cấp khí ga, đường dây tải điện, thông tin liên lạc và các nhu cầu cần thiết khác một cách hợp lý, nhưng phải đền bù, nếu không có thoả thuận khác”.

Tại Khoản 1 điều 275 Bộ luật Dân sự đã quy định: “Chủ sở hữu bất động sản bị vây bọc bởi các bất động sản của các chủ sở hữu khác mà không có lối đi ra, có quyền yêu cầu một trong những chủ sở hữu bất động sản liền kề dành cho mình một lối đi ra đến đường công cộng; người được yêu cầu có nghĩa vụ đáp ứng yêu cầu đó. Người được dành lối đi phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản liền kề, nếu không có thoả thuận khác”.

Theo quy định trên thì không ai có quyền bít lối đi ra đường công cộng của bạn. Tuy nhiên, việc sử dụng lối đi của bạn phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản liền kề.

Thân ái chào bạn.

Luật sư HUỲNH VĂN NÔNG
(SH Law)


 


CÔNG TY LUẬT TNHH SÔNG HẬU

Điện thoại: 0902 788 766

Địa chỉ: Số 1, Lô I (Góc đường A1-A4), Khu dân cư Phú Nhuận, đường Nguyễn Duy Trinh, P.Bình Trưng Đông, Q.2, TP HCM

thu mua máy lạnh cũ, thu mua may lạnh cu, laptop cũ, laptop cu, bán laptop cũ, ban laptop cu, thu mua laptop cũ, thu mua laptop cu, laptop cu sony vaio, laptop cũ sony vaio, laptop cu dell, laptop cũ dell, laptop cu hp, laptop cũ hp, laptop cu asus, laptop cũ asus, laptop cũ acer, laptop cu acer, máy lạnh cũ, may lanh cu, bán máy lạnh cũ, ban may lanh cu, may lanh cu gia re, may lanh cu inverter, may lanh cu tphcm, ban may lanh cu tphcm, thu mua máy lạnh cũ, thu mua may lạnh cu, thu mua máy lạnh cũ giá cao, thu mua may lạnh cu gia cao, chuyên thu mua máy lạnh cũ giá cao, chuyen thu mua may lạnh cu gia cao, laptop cũ, laptop cu, xuong in to roi, in băng rôn, In bang ron, in băng rôn gía rẻ, In bang ron gia re, in decal, in decal giá rẻ, in decal gia re, in decal tai TPHCM, In PP, In PP giá rẻ, In PP gia re, In PP tai TPHCM, in hiflex, in hiflex giá rẻ, in hiflex gia re, in hiflex tai TPHCM, In canvas, In vanvas tai TPHCM, in canvas gia re, In backlit film, In backlit film tai TPHCM, standee, ke standee, kệ standee, Standee chữ x, ke standee gia re, ke standee, in băng rôn, In bang ron, in băng rôn gía rẻ, In bang ron gia re, in decal, in decal giá rẻ, in decal gia re, in decal tai TPHCM, In PP, In PP giá rẻ, In PP gia re, In PP tai TPHCM, in hiflex, in hiflex giá rẻ, in hiflex gia re, in hiflex tai TPHCM, In canvas, In vanvas tai TPHCM, in canvas gia re, In backlit film, In backlit film tai TPHCM, in backlit film gia re, in to roi gia re, in to roi, in tờ rơi, in tờ rơi giá rẻ, in băng rôn, In bang ron, in băng rôn gía rẻ, In bang ron gia re, in decal, in decal giá rẻ, in decal gia re, in decal tai TPHCM, In PP, In PP giá rẻ, In PP gia re, In PP tai TPHCM, in hiflex, in hiflex giá rẻ, in hiflex gia re, in hiflex tai TPHCM, In canvas, In vanvas tai TPHCM, in canvas gia re, In backlit film, In backlit film tai TPHCM, in to roi gia re, in to roi, in tờ rơi, in tờ rơi giá rẻ, in băng rôn, In bang ron, in băng rôn gía rẻ, In bang ron gia re, in decal, in decal giá rẻ, in decal gia re, in decal tai TPHCM, In PP, In PP giá rẻ, In PP gia re, In PP tai TPHCM, in hiflex, in hiflex giá rẻ, in hiflex gia re, in hiflex tai TPHCM, In canvas, In vanvas tai TPHCM, in canvas gia re, In backlit film, In backlit film tai TPHCM, in ky thuat so, in kỹ thuật số, in băng rôn, In bang ron, in băng rôn gía rẻ, In bang ron gia re, in decal, in decal giá rẻ, in decal gia re, in decal tai TPHCM, In PP, In PP giá rẻ, In PP gia re, In PP tai TPHCM, in hiflex, in hiflex giá rẻ, in hiflex gia re, in hiflex tai TPHCM, In canvas, In vanvas tai TPHCM, in canvas gia re, In backlit film, In backlit film tai TPHCM, in ky thuat so, in kỹ thuật số, in băng rôn, In bang ron, in băng rôn gía rẻ, In bang ron gia re, in decal, in decal giá rẻ, in decal gia re, in decal tai TPHCM, In PP, In PP giá rẻ, In PP gia re, In PP tai TPHCM, in hiflex, in hiflex giá rẻ, in hiflex gia re, in hiflex tai TPHCM, In canvas, In vanvas tai TPHCM, in canvas gia re, In backlit film, In backlit film tai TPHCM, in decal, in decal gia re, in băng rôn, In bang ron, in băng rôn gía rẻ, In bang ron gia re, in decal, in decal giá rẻ, in decal gia re, in decal tai TPHCM, In PP, In PP giá rẻ, In PP gia re, In PP tai TPHCM, in hiflex, in hiflex giá rẻ, in hiflex gia re, in hiflex tai TPHCM, In canvas, In vanvas tai TPHCM, in canvas gia re, In backlit film, In backlit film tai TPHCM, in bao thu, In bao thư, in băng rôn, In bang ron, in băng rôn gía rẻ, In bang ron gia re, in decal, in decal giá rẻ, in decal gia re, in decal tai TPHCM, In PP, In PP giá rẻ, In PP gia re, In PP tai TPHCM, in hiflex, in hiflex giá rẻ, in hiflex gia re, in hiflex tai TPHCM, In canvas, In vanvas tai TPHCM, in canvas gia re, In backlit film, In backlit film tai TPHCM, banner cuon, banner cuốn, ke chu x, kệ chữ x, gia chu x, giá chữ x, ke standee, kệ standee, ke standee gia re, kệ standee giá rẻ, standee x, in băng rôn gía rẻ, In bang ron gia re, in bang ron, in băng rôn, in decal, in decal giá rẻ, in decal gia re, in decal tai TPHCM, In PP, In PP giá rẻ, In PP gia re, In PP tai TPHCM, In canvas, In vanvas tai TPHCM, in canvas gia re, In backlit film, In backlit film tai TPHCM, ke standee, kệ standee, ke standee gia re, kệ standee giá rẻ, banner cuon, banner cuốn, ke chu x, kệ chữ x, gia chu x, giá chữ x, standee x, in băng rôn gía rẻ, In bang ron gia re, in bang ron, in băng rôn, in decal, in decal giá rẻ, in decal gia re, in decal tai TPHCM, In PP, In PP giá rẻ, In PP gia re, In PP tai TPHCM, In canvas, In vanvas tai TPHCM, in canvas gia re, In backlit film, In backlit film tai TPHCM, ke standee, kệ standee, ke standee gia re, kệ standee giá rẻ, banner cuon, banner cuốn, banner cuon gia re, banner cuốn giá rẻ, ke chu x, kệ chữ x, gia chu x, giá chữ x, standee x, in băng rôn gía rẻ, In bang ron gia re, in bang ron, in băng rôn, in decal, in decal giá rẻ, in decal gia re, in decal tai TPHCM, In PP, In PP giá rẻ, In PP gia re, In PP tai TPHCM, In canvas, In vanvas tai TPHCM, in canvas gia re, In backlit film, In backlit film tai TPHCM, ke chu x, kệ chữ x, ke chu x gia re, kệ chữ x giá rẻ, banner cuon, banner cuốn, banner cuon gia re, banner cuốn giá rẻ, gia chu x, giá chữ x, standee x, in băng rôn gía rẻ, In bang ron gia re, in bang ron, in băng rôn, in decal, in decal giá rẻ, in decal gia re, in decal tai TPHCM, In PP, In PP giá rẻ, In PP gia re, In PP tai TPHCM, In canvas, In vanvas tai TPHCM, in canvas gia re, In backlit film, In backlit film tai TPHCM, ke chu x, kệ chữ x, ke chu x gia re, kệ chữ x giá rẻ, banner cuon, banner cuốn, banner cuon gia re, banner cuốn giá rẻ, gia chu x, giá chữ x, standee x, in băng rôn gía rẻ, In bang ron gia re, in bang ron, in băng rôn, in decal, in decal giá rẻ, in decal gia re, in decal tai TPHCM, In PP, In PP giá rẻ, In PP gia re, In PP tai TPHCM, In canvas, In vanvas tai TPHCM, in canvas gia re, In backlit film, In backlit film tai TPHCM, ke chu x, kệ chữ x, ke chu x gia re, kệ chữ x giá rẻ, banner cuon, banner cuốn, banner cuon gia re, banner cuốn giá rẻ, gia chu x, giá chữ x, standee x, in băng rôn gía rẻ, In bang ron gia re, in bang ron, in băng rôn, in decal, in decal giá rẻ, in decal gia re, in decal tai TPHCM, In PP, In PP giá rẻ, In PP gia re, In PP tai TPHCM, In canvas, In vanvas tai TPHCM, in canvas gia re, In backlit film, In backlit film tai TPHCM, ke standee, kệ standee, ke standee gia re, kệ standee giá rẻ, banner cuon, banner cuốn, ke chu x, kệ chữ x, gia chu x, giá chữ x, standee x, in băng rôn gía rẻ, In bang ron gia re, in bang ron, in băng rôn, in decal, in decal giá rẻ, in decal gia re, in decal tai TPHCM, In PP, In PP giá rẻ, In PP gia re, In PP tai TPHCM, In canvas, In vanvas tai TPHCM, in canvas gia re, In backlit film, In backlit film tai TPHCM, ke chu x, kệ chữ x, ke chu x gia re, kệ chữ x giá rẻ, banner cuon, banner cuốn, banner cuon gia re, banner cuốn giá rẻ, gia chu x, giá chữ x, standee x, in băng rôn gía rẻ, In bang ron gia re, in bang ron, in băng rôn, in decal, in decal giá rẻ, in decal gia re, in decal tai TPHCM, In PP, In PP giá rẻ, In PP gia re, In PP tai TPHCM, In canvas, In vanvas tai TPHCM, in canvas gia re, In backlit film, In backlit film tai TPHCM, phong net bootroom, lap dat phong game, lắp đặt phòng game, thi công phòng net, thi cong phong net, lap dat phong net, lắp đặt phòng net, tu van lap dat phong net, tư vấn lắp đặt phòng net, thanh ly phong net, thanh lý phòng net, phong net bootroom, lap dat phong game, lắp đặt phòng game, khám hô hấp, benh copd, khám sức khỏe định kỳ, benh phoi tac nghen man tinh, mat ngu, hen suyen, sot sieu vi, sốt siêu vi , khám sức khỏe tổng quát, kham suc khoe tong quat, kham ho hap, tri mat ngu, trị mất ngủ, phân bón mỹ việt, phan bon my viet, kham suc khoe dinh ky, tri hen suyen, benh copd, bệnh copd, bệnh copd, benh hen suyen, Benh hen suyen, bệnh hen suyễn, benh hen suyen o tre,, bệnh hen suyễn ở trẻ, benh hen suyen o tre em, bệnh hen suyễn ở trẻ em, Benh mat ngu, Bệnh mất ngủ, Bệnh mất ngủ, benh phoi, bệnh phổi, benh phoi man tinh, bệnh phổi mãn tính, benh phoi tac nghen, benh phoi tac nghen, bệnh phổi tắc nghẽn, benh phoi tac nghen man tinh, benh phoi tac nghen man tinh, bệnh phổi tắc nghẽn mãn tính, bệnh phổi tắc nghẽn mãn tính, benh phoi tac nghen man tinh copd, bệnh phổi tắc nghẽn mạn tính copd, benh phoi tac nghen man tinh la gi, bệnh phổi tắc nghẽn mãn tính là gì, benh sot sieu vi, bệnh sốt siêu vi, cách chữa bệnh hen suyễn, cach chua benh hen suyen, Bệnh viêm họng, benh viem hong, Bệnh tai mũi họng, Benh tai mui hong, bệnh tắc nghẽn phổi mãn tính, benh tac nghen phoi man tinh, bệnh tắc nghẽn phổi, benh tac nghen phoi, cach chua benh mat ngu, cách chữa bênh mất ngủ, cách chữa mất ngủ, cach chua tri benh hen suyen, cách chữa trị bệnh hen suyễn, cách trị hen suyễn, cach tri benh hen suyen, cách trị bệnh hen suyễn, cach tri benh mat ngu, cach tri chung mat ngu, cách trị bệnh mất ngủ, cách trị chứng mất ngủ, cach tri hen suyen, cach tri mat ngu, cách trị mất ngủ, Cham soc suc khoe tai nha, Chăm sóc sức khỏe tại nhà, Chua benh hen suyen, Chữa bệnh hen suyễn, Chua benh mat ngu, Chữa bệnh mất ngủ, chua chung mat ngu, chữa chứng mất ngủ, Chua hen, Chữa hen, Chua henbệnh tắc nghẽn phổi mãn tính, benh phoi tac nghen man tinh, thuốc điều trị hen suyễn, benh phoi tac nghen man tinh, bệnh phổi tắc nghẽn mạn tính copd, benh tac nghen phoi, cach tri hen suyen, Dieu tri hen suyen, dieu tri hen suyen, điều trị hen suyễn, Điều trị hen suyễn, Điều trị hen suyễn ở trẻ em, Dieu tri mat ngu, thuốc chữa hen suyễn, thuốc chữa bệnh hen suyễn, thuoc tri hen suyen, bệnh phổi mãn tính, khám hô hấp, tac nghen phoi man tinh, phổi tắc nghẽn mãn tính, Điều trị mất ngủ, Chua benh hen suyen, dieu tri benh hen suyen, cách trị hen suyễn, benh phoi tac nghen man tinh la gi, Hô hấp người già, benh phoi tac nghen, benh phoi tac nghen, Hen suyễn trẻ em, phoi tac nghen man tinh, kham ho hap, benh phoi man tinh, viêm phổi tắc nghẽn mãn tính, benh hen suyen, thuốc hen suyễn, thuốc hen suyễn, Benh hen suyen, khám sức khoẻ định kỳ, Chữa bệnh hen suyễn, Khám sức khỏe tổng quát, Mat ngu, Mat ngu, bệnh phổi tắc nghẽn mãn tính là gì, bệnh phổi tắc nghẽn mãn tính là gì, Hen suyen tre em, bệnh phổi tắc nghẽn mãn tính, bệnh phổi tắc nghẽn mãn tínhthuốc trị bệnh mất ngủ, Chăm sóc sức khỏe tại nhà, Dieu tri hen suyen o tre em, tắc nghẽn phổi mãn tính, bệnh hen suyễn ở trẻ em, Hen suyễn, viem phoi tac nghen man tinh, bệnh tắc nghẽn phổi, Chữa bệnh mất ngủ, tai mũi họng, Tai mũi họng, hen phế quản ở trẻ em, hen phế quản ở trẻ em, Thuoc chua benh mat ngu, bệnh hen suyễn, Chữa mất ngủ, Chữa mất ngủ, benh hen suyen o tre em, Cham soc suc khoe tai nha, thuoc tri benh mat ngu, chua chung mat ngu, cach tri benh mat ngu, benh hen suyen o tre, Chua mat ngu, Benh mat ngu, thuoc chua mat ngu, Kham suc khoe tong quat, cách chữa mất ngủ, Bệnh mất ngủ, Chua benh mat ngu, cách trị mất ngủ, cach chua benh mat ngu, bệnh hen suyễn ở trẻ, cách chữa bênh mất ngủ, cach tri chung mat ngu, cach chua mat ngu, Roi loan giac ngu, Hen suyen o tre em, Mất ngủ, benh phoi, bệnh phổi, chữa chứng mất ngủ, kham suc khoe dinh ky, mẹo chữa mất ngủ, cach tri mat ngu, Hô hấp trẻ em, thuốc mất ngủ, meo chua mat ngu, thuốc chữa hen phế quản, Thuốc chữa bệnh mất ngủ, Rối loạn giấc ngủ, thuoc chua hen phe quan, thuốc chữa mất ngủ, may lanh tiet kiem dien, may lanh cu tiet kiem dien, may lanh cu toshiba, máy lạnh cũ toshiba, may lanh cu panasonic, máy lạnh cũ panasonic, may lanh cu gia re, máy lạnh cũ giá rẻ, may lanh cu, bán máy lạnh cũ, ban may lanh cu, may lanh cu gia re, ban may lanh cu tphcm, thu mua máy lạnh cũ, thu mua may lạnh cu, thu mua máy lạnh cũ giá cao, thu mua may lanh cu gia cao, vệ sinh máy lạnh, ve sinh may lanh, bảo trì máy lạnh, bao tri may lanh, may lanh cu, máy lạnh cũ, ban may lanh cu, bán máy lạnh cũ, laptop cũ, bán laptop cũ, ban laptop cu, thu mua laptop cu, mua laptop cu, thu mua laptop cũ, mua laptop cũ, viên nén mùn cưa, vien nen mun cua, chim công, chim trĩ, chim cong, chim tri, chim trĩ xanh, chim tri xanh, chim trĩ đỏ, chim tri do, bao ho lao dong, bảo hộ lao động, bao ho lao dong, bảo hộ lao động, dong phuc bao ho lao dong, đồng phục bảo hộ lao động, dong phuc cong nhan, đồng phục công nhân, khau trang y te, khẩu trang y tế, ao bao ho lao dong, áo bảo hộ lao động, gang tay bao ho lao dong, găng tay bảo hộ lao động, bịt tai chống ồn, bit tai chong on, nut bit tai chong on, nút bịt tai chống ồn, nút tai chống ồn, nut tai chong on, đồng phục bảo hộ lao động, dong phuc bao ho lao dong, áo bảo hộ lao động, ao bao ho lao dong, quản trị website, quan tri website, bảo trì website, bao tri website, cập nhật website, cap nhat website, cong ty seo, công ty seo, dich vu seo, dịch vụ seo, seo website, seo web, seo onpage, lap dat phong game, lắp đặt phòng game, ban ghe phong net, ban phong net, bàn ghế phòng net, bàn phòng net, tu van lap dat phong net, lap dat phong net, chuyên lắp đặt phòng net, chuyen lap dat phong net, tư vấn lắp đặt phòng net, lắp đặt phòng net, lap dat phong net, thi công phòng net, thi cong phong net, thanh lý phòng net giá cao, thanh ly phong net gia cao, thanh lý phòng net, thanh ly phong net, tranh thu phap, tranh thu phap dep nhat, tranh thu phap dep, tranh thư pháp đẹp, tranh thư pháp đẹp nhất, tranh thư pháp, tranh dan tuong, tranh dán tường, tranh treo tuong, tranh treo tường, tranh treo tường đẹp, tranh treo tuong dep, tranh tuong, tranh treo phòng khách, tranh treo tường phòng khách, tranh tuong dep, tranh đẹp treo tường, tranh treo tường giá rẻ, tranh trang trí phòng khách, tranh tu quy, tranh tứ quý, tranh da tu quy, tranh đá tứ quý, tranh hoa dep, tranh hoa sen, tranh hoa, tranh trang trí, tranh trang tri, tranh đá trang trí, tranh da trang tri, tranh da dep nhat, tranh đá đẹp nhất, tranh, tranh da dep, tranh đá đẹp, tranh da quy, tranh da quy, tranh đá quý, giá tranh đá quý, tranh da quy gia re, tranh đá quý giá rẻ, tranh da quy dep, tranh đá quý đẹp, tranh ghep da quy, gia tranh da quy, tranh da quy tphcm, tranh đá quý tphcm, tranh đẹp, tranh dep, tranh da, tranh đá, tranh phong thuỷ, tranh da quy phong thuy, quà tặng phong thủy, tranh đá phong thủy, tranh da phong thuy, tranh đá quý phong thủy, tranh phong canh, tranh phong cảnh, tranh phong canh dep, tranh phong cảnh đẹp, tranh phong canh viet nam, tranh da quy thuan buom xuoi gio, tranh da quy hoa mau don, tranh nghệ thuật đẹp, tranh nghe thuat dep, tranh da nghe thuat, tranh nghe thuat, tranh nghệ thuật, tranh da nghe thuat, quà tặng tân gia, qua tang tan gia, quà tặng doanh nghiệp, qua tang doanh nghiep,